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固定资产投资
浏览次数:949 信息来源: 发布时间:2011-12-09 16:35

   全社会固定资产投资  固定资产投资是社会固定资产再生产的主要手段。通过建造和购置固定资产的活动,国民经济不断采用先进技术装备,建立新兴部门,进一步调整经济结构和生产力的地区分布,增强经济实力,为改善人民物质文化生活创造物质条件。这对我国的社会主义现代化北京pk10信誉投注平台具有重要意义。? 
  固定资产投资额是以货币表现的建造和购置固定资产活动的工作量,它是反映固定资产投资规模、速度、比例关系和使用方向的综合性指标。全社会固定资产投资按经济类型可分为国有、集体、个体、联营、股份制、外商、港澳台商、其他等。

    固定资产投资按北京pk10信誉投注平台性质分  北京pk10信誉投注平台项目的性质一般分为新建、扩建、改建、迁建、恢复。基本北京pk10信誉投注平台按北京pk10信誉投注平台项目划分北京pk10信誉投注平台性质,更新改造、国有单位其他固定资产投资及城镇集体投资等按整个企业、事业单位的北京pk10信誉投注平台情况确定北京pk10信誉投注平台性质,房地产开发单位、农村投资、城镇工矿区私人建房等投资不划分北京pk10信誉投注平台性质。?
   
  ⑴新建:一般是指从无到有、“平地起家”新开始北京pk10信誉投注平台的单位。有的单位原有的基础很小,经过北京pk10信誉投注平台后其新增加的固定资产价值超过原有固定资产价值(原值)三倍以上的也算新建。?
   
  ⑵扩建:一般是指为扩大原有产品的生产能力,在厂内或其他地点增建主要生产车间(或主要工程)、独立的生产线或分厂的企业;事业单位和行政单位在原单位增建业务用房(如学校增建教学用房、医院增建门诊部或病床用房、行政机关增建办公楼等)也作为扩建。? 
   
  ⑶改建:一般是指现有企业、事业单位为了技术进步,提高产品质量,增加花色品种,促进产品升级换代,降低消耗和成本,加强资源综合利用和三废治理、劳保安全等,采用新技术、新工艺、新设备、新材料等对现有设施、工艺条件进行技术改造或更新(包括相应配套的辅助性生产、生活福利设施)。有的企业为充分发挥现有生产能力,进行填平补齐而增建不增加本单位主要产品生产能力的车间等,也属于改建。

    固定资产投资按构成分  固定资产投资活动按其工作内容和实现方式分为建筑安装工程,设备、工具、器具购置,其他费用三个部分。?
   
  ⑴建筑安装工程(建筑安装工作量):指各种房屋、建筑物的建造工程和各种设备、装置的安装工程。包括各种房屋建造工程,各种用途设备基础和各种工业窑炉的砌筑工程;为施工而进行的各种准备工作和临时工程以及完工后的清理工作等;铁路、道路的铺设,矿井的开凿及石油管道的架设等;水利工程;防空地下建筑等特殊工程;以及各种机械设备的安装工程;为测定安装工程质量,对设备进行的试运工作。在安装工程中,不包括被安装设备本身的价值。?
   
  ⑵设备、工具、器具购置:指购置或自制达到固定资产标准的设备、工具、器具的价值,固定资产的标准按财务部门规定。新建单位、扩建单位的新建车间按照设计和计划要求购置或自制的全部设备、工具、器具,不论是否达到固定资产标准均计入“设备、工具、器具购置”中。?
   
  ⑶其他费用:指在固定资产建造和购置过程中发生的,除建筑安装工程和设备、工具、器具购置以外的各种应摊入固定资产的费用。

    基本北京pk10信誉投注平台项目按大中小型划分  基本北京pk10信誉投注平台划分大中小型项目原则上应按照上级批准的设计任务书或初步设计所确定的总规模或总投资划分,没有正式批准设计任务书或初步设计的,按国家或省、自治区、直辖市年度基本北京pk10信誉投注平台投资计划中所列的总规模或总投资划分。上述两条均不具备的,按本年计划施工工程的北京pk10信誉投注平台总规模或总投资划分。生产单一产品的工业项目,按产品的设计能力划分;生产多种产品的工业项目,按其主要产品的设计能力划分。品种繁多,难以按生产能力划分的,按全部计划投资额划分。划分标准以国家颁发的《大中小型北京pk10信誉投注平台项目划分标准》为依据。国家曾在1953年、1962年、1972年、1977年和1979年先后五次修订《大中小型北京pk10信誉投注平台项目划分标准》,因此各历史时期的大中型项目数不完全可比。

    施工项目  指报告期内曾进行建筑或安装工程施工活动的北京pk10信誉投注平台项目,包括报告期内新开工项目、报告期以前开工跨入报告期继续施工的项目以及报告期施过工并在报告期内全部建成投产或停缓建的项目。?

    全部建成投产项目  工业项目是指设计文件规定形成生产能力的主体工程及其相应配套的辅助设施全部建成,经负荷试运转,证明具备生产设计规定合格产品的条件,并经过验收鉴定合格或达到竣工验收标准,与生产性工程配套的生活福利设施可以满足近期正常生产的需要,正式移交生产的北京pk10信誉投注平台项目。非工业项目是指设计文件规定的主体工程和相应的配套工程全部建成,能够发挥设计规定的全部效益,经验收鉴定合格或达到竣工验收标准,正式移交使用的北京pk10信誉投注平台项目。

    新增生产能力  指通过固定资产投资活动而增加的设计能力或工程效益,它是用实物形态表示的固定资产投资的成果。新增生产能力的计算,是以能独立发挥生产能力或工程效益的单项工程(或项目)为对象。当单项工程(或项目)建成,经有关部门鉴定合格,正式移交投入生产,即可计算新增生产能力。?
   
  新增生产能力或工程效益有以下几种表现形式:?
   
  ⑴以北京pk10信誉投注平台项目或单项工程建成后的年产能力表示,如煤炭开采、石油开采等。?
   
  ⑵以北京pk10信誉投注平台项目或单项工程建成后处理原料的能力表示,如选矿工程的年处理矿石能力、洗煤厂年洗原煤能力等。?
   
  ⑶以新增的主要设备数量或容量表示,如棉纺锭锭数、发电机组容量等。?
   
  ⑷以建筑物容积、容量、面积或长度表示,如水库容量、铁路公路里程等。?
   
  新增生产能力的数量一般按设计能力计算。设计能力是指设计文件中规定的在正常情况下能够达到的生产能力,而不论投产后的实际产量如何。以设备数量、建筑物容积、面积、长度等表示的新增生产能力或工程效益,则按建成的实际数量计算。
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    房屋建筑面积  指从房屋外墙线算起的各层平面面积的总和,包括可供使用的有效面积和房屋结构(如柱、墙)占用的面积。多层建筑按各层(包括地下室)面积总和计算。
 
    住宅建筑面积  指施工和竣工房屋建筑面积中供居住用的施工和竣工房屋建筑面积。

    施工面积  指报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期继续施工的房屋面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期竣工的房屋面积及本期施工后又停缓建的房屋面积。
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    竣工面积  指在报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工,达到住人和使用条件,经验收鉴定合格,正式移交使用单位的建筑面积。
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    房屋建筑面积竣工率  指一定时期内房屋竣工面积占同期房屋施工面积的比率。它是从房屋建筑施工速度的角度反映投资效果和建筑业经济效益的指标。?

    新增固定资产  指通过投资活动所形成的新的固定资产价值,包括已经建成投入生产或交付使用的工程价值和达到固定资产标准的设备、工具、器具的价值及有关应摊入的费用。它是以价值形式表示的固定资产投资成果的综合性指标,可以综合反映不同时期、不同部门、不同地区的固定资产投资成果。
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    北京pk10信誉投注平台项目投产率  指一定时期内全部建成投入生产项目个数与同期正式施工项目个数的比率。它是从项目北京pk10信誉投注平台速度的角度反映投资效果的指标。?

    固定资产交付使用率  指一定时期新增固定资产与同期完成投资额的比率。它是反映各个时期固定资产动用速度,衡量北京pk10信誉投注平台过程中投资效果的一个综合性指标。

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